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某商號負責人詢問，受嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個人房東解除租約結束營業，付給房東的違約金，需要辦理扣繳憑單申報嗎？財政部高雄國稅局表示，營利事業向個人承租房屋，因提前解約所給付之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，給付時免扣繳稅款，惟應依同法第89條第3項規定，列單申報主管稽徵機關，並填發免扣繳憑單。該局進一步說明，提前解約所給付之違約金與承租房屋給付租金，二者所得性質不同，應分別填報其他所得免扣繳憑單及租賃所得扣(免)繳憑單，不可混在一起填報租賃所得扣(免)繳憑單。該局提醒扣繳單位，如有前揭提前解除租賃契約給付違約金情形，應於次年1月底前列單申報免扣繳憑單，以免受罰。(資料來源:高雄國稅局)

Q：甲建設公司與乙個人地主合建分屋，甲建設公司向銀行申請土融，土融利息如何入帳，如何申報？

營利事業銷售貨物或勞務附贈之禮券、獎勵積點或保固服務等之相對應收入，財務會計處理依國際財務報告準則(以下簡稱IFRSs)規定該等相對應收入，應轉列為遞延收入，俟客戶兌換時再予認列。惟稅務申報認定銷售貨物或勞務與隨貨附贈禮券、獎勵積點及保固服務為一筆交易，依據營利事業所得稅查核準則第15條之3規定，該等相對應收入應於銷售時認列，不得遞延。       該局舉例說明，百貨公司銷售貨物時附贈商品金額抵用券收入3千萬元，其依IFRSs規定予以遞延，惟辦理營利事業所得稅結算申報時，仍應於銷售貨物時，申報抵用券收入，以免經國稅局查獲漏報予以處罰。如營利事業自行發現短漏報該等營業收入，於該局查核或未經人檢舉前，自行依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動補報並補繳所漏稅款及加計利息，得予免罰。        該局特別提醒，因稅務規定與IFRSs規定不同，稅務申報時應於「銷售時認列」，如誤採「遞延認列收入」方式申報營利事業所得稅時，將被認定為短漏報收入並遭補稅及處罰，公司如仍有不明瞭之處，可至該局網站(網址為https://www.ntbna.gov.tw）查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢，該局將竭誠提供詳細之諮詢服務。

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