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財政部南區國稅局表示，營業人出租財產收取租金，除了要注意在收取租金時應依規定開立統一發票外，如另有收取押金者，還要留意必須在每月底依規定計算押金利息報繳營業稅，並開立統一發票交付承租人。該局說明，押金利息之計算方式，係依照加值型及非加值型營業稅法施行細則第24條的規定，在每月底以該年1月1日郵政定期儲金1年期固定利率設算押金利息，屬營業稅法第4章第1節規定計算稅額之營業人，計算公式為：銷售額=押金×該年1月1日郵政定期儲金1年期固定利率÷12÷(1＋徵收率)，但不滿一月者，不予計算。若其收取押金計息金額零星，為簡化開立發票及報繳手續，可改為按年計算押金利息，並於首月按全年之利息開立統一發票。該局舉例說明，營業人甲公司109年1月1日租賃機器予乙公司，約定租期1年，每月租金50萬元，並收取押金100萬元。109年1月1日郵政定期儲金1年期固定利率1.04%，設算每月押金利息為867元(1,000,000×1.04%/12)，甲公司應按月開立銷售額826元、稅額41元之統一發票與乙公司。亦可選擇按年計算押金利息10,400元，於109年1月開立銷售額9,905元、稅額495元之統一發票與承租人。該局提醒營業人，出租財產應注意開立統一發票相關規定，如因一時疏忽，漏未依規定設算押金利息開立統一發票並報繳營業稅，在未經檢舉或稽徵機關調查前，請儘速自動補報及補繳稅款，以免遭查獲受罰。資料來源:財政部南區國稅局

財政部臺北國稅局表示，採曆年制之兼營營業人除有特殊規定當年度免辦調整外，應於110年1月15日以前申報109年11至12月營業稅時，填寫「兼營營業人營業稅額調整計算表」（採直接扣抵法者填寫「兼營營業人採用直接扣抵法營業稅額調整計算表」），按當年度不得扣抵比例調整稅額後，併同該期營業稅額申報繳納。　　該局說明，兼營銷售應稅及免稅貨物或勞務、或兼依一般稅額及特種稅額計算之營業人，依兼營營業人營業稅額計算辦法第7條規定，於報繳當年度最後一期營業稅時，應按當年度不得扣抵比例調整稅額後，併同最後一期營業稅額辦理申報繳納。惟兼營營業人於年度中開始營業或兼營營業期間未滿9個月者，當年度可免辦理調整，俟次年度最後一期再一併調整申報。另兼營營業人如於年度中改採比例扣抵法或直接扣抵法計算營業稅額者，其當年度已經過期間，應於改採比例扣抵法或直接扣抵法前報繳稅款之當期，視為當年度最後一期，辦理年度稅額調整。　　該局進一步說明，兼營投資業務之營業人，於年度中如有取得現金股利及未分配盈餘轉增資之股票股利，為簡化報繳手續，得暫免列入當期之免稅銷售額申報，惟俟年度結束，應將全年股利收入彙總加入當年度最後一期之免稅銷售額申報計算應納或溢付稅額，並依「兼營營業人營業稅額計算辦法」之規定，按當年度不得扣抵比例計算調整營業稅額，併同繳納。　　該局呼籲，兼營營業人報繳109年度最後一期營業稅時，請依前揭規定計算當年度不得扣抵比例，調整營業稅額，如未依規定調整致虛報進項稅額者，將依加值型及非加值型營業稅第51條第1項第5款規定補稅處罰，為維護自身權益，特請營業人留意。

Q：本公司將商品存放至物流公司，待商品售出後由物流公司配送至客戶，於109年物流公司發生火災，商品損失1000萬，因火災鑑定報告屬房東之責任，故保險公司不予理賠，今物流公司向房東提告損失賠償，至今還未審理終結。 本公司和物流公司於110年已談和解，物流公司已匯350萬，另每個月扣貨款30萬，(本公司和物流公司皆未通報國稅局災害損失)，現在災害損失要認哪一個年度？因未通報，但有實際證明，稅務人員查帳是否會剔除？

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